CĂN HỘ GELEXIA 885 TAM TRINH | 78.5M2 | VIEW HỒ TRIỆU ĐÔ | 5.83 TỶ | CHỦ THIỆN CHÍ

✨ CĂN HỘ GELEXIA 885 TAM TRINH | 78.5M2 | VIEW HỒ TRIỆU ĐÔ | 5.83 TỶ | CHỦ THIỆN CHÍ
​1. VỊ TRÍ & GIẢI PHÁP: "Ở SƯỚNG - DI CHUYỂN TIỆN"
- ​Vị trí vàng: Căn hộ tầng cao, view trực diện hồ điều hòa, đón trọn ánh sáng tự nhiên.
- ​Kết nối giao thông (bán kính 500-1000m): Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng đường Tam Trinh, kết nối nhanh ra Lĩnh Nam, Tân Mai, Kim Đồng, Vành đai 3. Di chuyển vào trung tâm hay ra ngoại thành đều cực thoáng.
- ​Tiện ích đủ đầy: Nội khu có bể bơi, phí dịch vụ siêu rẻ (5.5k/m2), gần chợ, trường học các cấp và công viên Yên Sở.
​- Giá trị căn hộ sẽ bật tăng mạnh ngay khi tuyến Tam Trinh hoàn thiện – cơ hội "vàng" cho người biết đón đầu quy hoạch.
​2. PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU
- ​Ưu điểm: Nhà chủ ở cực kỳ giữ gìn, nội thất còn mới nguyên, khách mua chỉ việc xách vali về ở. Tầng cao nên không gian yên tĩnh, tầm nhìn không bị che chắn. Hàng xóm đều là trí thức, cán bộ, CEO, môi trường sống cực kỳ văn minh.
- ​Nhược điểm: Do chủ nhà cần dồn vốn đầu tư nên cần giao dịch gấp, ưu tiên khách thiện chí quyết nhanh.
​3. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH & SỰ KHAN HIẾM
- ​Diện tích: 78.5m2 – Thiết kế 2 Ngủ, 2 WC (Tối ưu công năng).
-​Chi phí vận hành: Phí xe máy chỉ 80k/xe, phí dịch vụ rẻ nhất khu vực.
- ​Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
​+ Căn view hồ, tầng đẹp hiện đang "cháy hàng", đây là căn có giá ổn áp nhất tòa thời điểm hiện tại.
- ​Dòng tiền: Khai thác cho thuê cực tốt do nhu cầu ở thực tại khu vực Hoàng Mai luôn cao.
​4. ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP
- ​Phù hợp: Gia đình trẻ muốn tìm nơi "an cư lạc nghiệp", môi trường giáo dục tốt cho con cái hoặc nhà đầu tư giữ tiền chờ sóng hạ tầng Tam Trinh.
- ​Không phù hợp: Những khách hàng thích sự ồn ào náo nhiệt sát mặt đường lớn (vì căn hộ ở tầng cao hướng tới sự yên tĩnh, trong lành).
​✨ LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY:
- Em Tuấn Thổ Cư Hoàng Mai – (Miễn phí xem nhà, tư vấn pháp lý, quy hoạch và hỗ trợ vay vốn ngân hàng tận tâm).